La meilleure approche pour automatiser les prospects, augmenter le trafic et laisser Google gérer votre marketing immobilier est le référencement immobilier.
95% des acheteurs de maison commencent leur recherche d’une maison en ligne, selon des études. Cela implique qu’en tant que courtier ou agent immobilier, votre site Web immobilier doit être à jour et optimisé pour le référencement (optimisation pour les moteurs de recherche).
Nous sommes conscients que tous les agents immobiliers ne sont pas des experts en référencement. Cet article répond à ce besoin. Découvrez en quoi consiste tout ce bavardage SEO et comment en tirer le meilleur parti tout en faisant la promotion de votre société immobilière en lisant la suite.
Optimisation pour les moteurs de recherche, ou SEO. La technique consistant à maximiser le nombre de visites sur un certain site Web en s’assurant que le site apparaît en haut de la liste des résultats renvoyés par un moteur de recherche est décrite par l’acronyme.
Lorsque les clients recherchent quelqu’un pour les aider à acheter ou à vendre une propriété, cela signifie que les agents immobiliers doivent figurer en tête des résultats de Google et des autres moteurs de recherche.
Pensez à la façon dont vous utilisez Google pour trouver des informations. Vous entrez votre terme de recherche et il est probable que vous sélectionnerez l’un des trois ou quatre premiers résultats. Des principes similaires s’appliquent à la façon dont vos clients potentiels recherchent des propriétés.
Le processus de référencement peut être très stressant. Voici quelques suggestions pratiques que vous pouvez utiliser pour vous assurer d’être plus compétitif aux yeux des clients, des vendeurs et des moteurs de recherche.
Le cœur de tout plan de référencement est une stratégie de mots clés. Les stratégies de cet article dépendent fortement de votre compréhension des meilleurs mots-clés locaux à utiliser. Cela implique de faire appel à ce que votre public recherche spécifiquement et d’inclure des expressions générales telles que « l’immobilier à New York ».
Votre choix de contenu pour votre site Web est guidé par ses mots-clés. Réfléchissez à ce que les clients potentiels de votre région pourraient rechercher et assurez-vous que votre site Web contient des pages qui les orienteront vers vous. Les nombreuses pages de votre site doivent toutes contenir vos mots clés, qui doivent toujours être pertinents pour votre marché local. Les exemples comprennent:
Billets de blog
Pages de destination
À propos de moi / Page bio
Pages communautaires
Titres des pages
Méta descriptions
Balises alternatives
Gardez à l’esprit que vous devez choisir un mot-clé distinct pour chaque page afin d’éviter d’être en concurrence avec vous-même.
Voici deux catégories de recherche de mots clés auxquelles réfléchir.
Mots-clés larges : Vous optimiserez ces mots-clés pour vos pages importantes, telles que la page principale et la page à propos de nous. Des mots-clés simples comme « Chicago house search » ou « Washington immobilier » y sont inclus.
Mots-clés de longue traine : Le contenu de votre blog est déterminé par ces mots clés. Ils incluent la fourniture de réponses à toutes les questions que les acheteurs locaux pourraient avoir. Par exemple, « combien coûte un condo de trois chambres à Seattle » ou « combien d’argent dois-je économiser avant d’acheter une propriété ».
Intention du chercheur
Depuis qu’il s’est tourné vers « l’intention du chercheur » il y a quelques années, Google a été en mesure de produire son propre ensemble de résultats de recherche en combinant les expressions qu’un utilisateur recherche avec toutes les informations dont il a connaissance à leur sujet.
Par exemple, si quelqu’un recherche des « condos à Atlanta », Google comprendra que le chercheur est une mère célibataire qui aime le crossfit et recherche en fait un condo près du marché de Ponce City. Vous pourriez vous classer pour cette recherche si vous créez une feuille de renseignements ou une page communautaire avec le sujet « Condos près du marché de Ponce City » et un contenu de qualité.
Évitez d’utiliser trop de mots-clés
Comme pour votre dessert préféré, vous pouvez être tenté d’utiliser trop de mots-clés sur votre site Web, mais cela n’est jamais une bonne idée. Google pénalise les sites Web qui utilisent trop de mots-clés (trop de mots-clés adaptés de manière anormale pour tromper votre classement).
Cependant, étant donné que vos mots clés doivent être étroitement liés au sujet de votre page, il ne devrait pas être trop difficile d’incorporer le terme dans la copie. N’y pensez pas trop; le contenu de votre page doit sembler naturel aux visiteurs (et à Google).
Si vous avez créé votre société immobilière il y a de nombreuses années, vous avez peut-être oublié l’importance de la compatibilité des appareils mobiles. Cependant, des études révèlent que plus de 50 % du trafic Web provient d’appareils mobiles. Cette tendance a été remarquée par Google, qui considère désormais la compatibilité des smartphones lors de la détermination des classements.
Voyez comment votre site Web fonctionne par une recherche mobile. Assurez-vous qu’il est convivial et rapide à charger. Si ce n’est pas le cas, faites les ajustements nécessaires.
Créer un site Web réactif qui fonctionne efficacement sur ordinateur et sur mobile est l’une des alternatives disponibles. Quelle que soit la méthode que vous utilisez, il est impératif que vous fassiez ces réparations. Si un consommateur mobile accède à votre site Web et le trouve insensible à son appareil, il appuie sur le bouton de retour et passe à un autre site Web en trois minutes.
Les consommateurs Internet ont une tolérance extrêmement faible pour l’attente. Les utilisateurs mobiles adorent les sites Web qui se chargent rapidement, tout comme la façon dont les gens se comportent sur les sites Web non adaptés aux mobiles. Si votre site Web se charge lentement, beaucoup de vos visiteurs cliqueront dès qu’ils y atterriront, ce qui vous coûtera ce trafic.
Ce taux de rebond informe Google que les visiteurs de votre site Web ne trouvent pas ce qu’ils recherchent. Cela peut avoir un impact sur votre classement car les algorithmes de Google sont guidés par le plaisir du client.
Voici quelques actions que vous pouvez effectuer pour accélérer le chargement de votre site Web :
Sélectionnez un fournisseur d’hébergement réputé.
Compression d’images
Activer la mise en cache du navigateur
Réduisez le nombre de plugins que vous utilisez.
Un autre composant SEO essentiel est la liaison. En ajoutant des hyperliens à votre site Web, vous pouvez actualiser les publications précédentes et les rendre plus faciles à trouver pour Google. Cela améliore votre équité en matière de référencement et maintient les utilisateurs sur votre site Web plus longtemps, ce qui peut entraîner des ventes et améliorer votre classement SERP. Vous devez incorporer ces deux types de liens dans le texte de votre site Web :
page sur votre site Web qui est toujours pertinente lorsque vous développez chaque nouvelle page pourLiens vers des sites Web connexes ailleurs Ces liens font de vous une source fiable vers laquelle les lecteurs reviendront car ils leur permettent de trouver des informations plus pertinentes. De plus, ces liens permettent aux moteurs de recherche de localiser le contenu de votre propre blog.
Liens vers des articles de votre propre site Web. Ces connexions vous permettent de maintenir l’intérêt pour les entrées de blog et les pages Web passées. Considérez où vous pourriez créer un lien vers un ancien site Web.
Il existe de nombreux endroits sur votre site Web où des hyperliens peuvent être ajoutés, mais vos entrées de blog et vos sites communautaires offriront probablement la plus grande opportunité.
Pages communautaires
Des liens vers vos autres pages peuvent être facilement insérés dans les sections communautaires de votre site Web. Par exemple, si vous avez un site Web voisin pour Brookhaven à Atlanta, vous pouvez avoir des sites et afficher des liens vers plusieurs de ses quartiers populaires. Cela permet de garder les visiteurs sur votre page et donne au propriétaire potentiel plus d’informations.
Billets de blog
Une plus grande sélection de backlinks est disponible pour que vous puissiez les utiliser dans les entrées de blog. Vos écrits peuvent couvrir une gamme de sujets, y compris les acheteurs d’une première maison, l’immobilier à San Francisco et tout le reste. Trouvez des mots et des phrases appropriés à utiliser comme liens vers d’autres pages. Mieux encore, si vous pouvez localiser les endroits où vos entrées de blog précédentes sont naturellement liées les unes aux autres.
Essayez d’avoir un profil sur des sites Web bien connus comme TrustPilot, Yelp, AngelList et Google My Business. Créez des comptes sur des sites Web immobiliers tels que Redfin, Zillow et Realtor.com. N’oubliez pas de regarder pour voir s’il existe des sites Web régionaux avec des annonces immobilières. Google est plus susceptible de vous localiser si vous pouvez être trouvé localement.
Les sites Web vous offrent la possibilité d’obtenir des backlinks, qui sont essentiels pour votre classement et d’élargir les emplacements en ligne où vos clients peuvent vous trouver.
Un excellent référencement immobilier vous place devant la concurrence dans les petites villes. Le partage de votre matériel, cependant, peut augmenter vos chances d’attirer plus de personnes sur votre site Web si la concurrence est féroce.
Sans aucun doute, les médias sociaux sont l’endroit où se trouvent vos clients actuels et potentiels. 79% des personnes âgées de 18 à 29 ans utilisent Facebook et 67% utilisent Instagram, selon le Pew Research Center. Facebook et Instagram sont les plateformes de médias sociaux les plus populaires parmi les personnes âgées de 30 à 49 ans, 82 % d’entre elles étant utilisées. Dans un avenir prévisible, les acheteurs de maisons seront principalement ceux de ces groupes d’âge.
Le partage de votre matériel sur les réseaux sociaux augmente sa visibilité et ajoute 1 à 5 sites Web supplémentaires sur lesquels les moteurs de recherche comme Google peuvent vous trouver.
Il n’est pas non plus nécessaire que ce soit du tout nouveau matériel. Vous pouvez créer des images, des films et des témoignages à partager en utilisant le contenu dont vous disposez actuellement de différentes manières. Visitez notre article sur les médias sociaux pour l’immobilier pour obtenir des conseils sur la façon de tirer le meilleur parti des médias sociaux pour votre entreprise.